월세 연체 안내문 양식은 임대인(집주인) 또는 관리인이 임차인(세입자)에게 정해진 납부 기일까지 월세를 납부하지 않았음을 공식적으로 알리고 조속한 납부를 촉구하기 위해 발송하는 문서입니다. 이 안내문은 주로 임차인이 월세 납기일을 경과하여 연체 상태에 이르렀을 때, 미납 사실과 연체 금액을 통보하고 추가적인 연체료 발생이나 계약 해지 등의 불이익을 고지해야 할 때 작성 및 사용됩니다. 




문서를 작성할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

안내문을 작성할 때는 임차인의 성명, 연체된 월세의 정확한 금액, 연체 기간, 그리고 납부 마감일을 명확하게 기재하고, 연체료 부과 기준이나 계약 해지 가능성 등 법적 근거를 명시해야 합니다. 또한, 월세 연체는 「주택임대차보호법」 등 관련 법규에 따라 2기 이상 연체 시 계약 해지 사유가 될 수 있음을 정확히 안내하고, 내용증명 우편 등의 방법으로 발송하여 통보 사실을 증명할 수 있도록 해야 합니다.




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