금전대차 저당권 설정 계약서 양식은 돈을 빌려주는 사람(채권자)과 돈을 빌리는 사람(채무자) 사이에 금전을 대여(대차)하면서, 채무자가 빚을 갚지 못할 경우를 대비해 자신의 특정 부동산(주택, 토지 등)을 담보(저당권)로 제공하기로 약정하는 내용을 담은 문서입니다. 이 계약서는 주로 개인 간 고액의 금전 거래나 금융기관의 대출 시에 채권자가 채무자의 변제 불이행 위험을 최소화하고 채권을 확보하기 위해 작성 및 사용됩니다.




문서를 작성할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

금전대차저당권설정계약서를 작성할 때는 대여 금액(원금), 이자율, 변제 기일 등 금전대차의 핵심 조건과 담보로 제공되는 부동산의 소재지 및 표시를 명확하게 기재해야 합니다. 특히, 저당권의 효력은 계약서 작성 외에 부동산 등기부등본에 저당권 설정 등기를 완료해야만 제3자에게 주장할 수 있으므로, 반드시 등기 절차를 거쳐야 합니다.




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